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助力降低湛江麻章区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率水平,公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等还款方式:先息后本,等额本息还款.抵押房产有:商品住宅、商业用房、公寓、写字楼、沿街商铺等.
湛江按揭房二抵,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:湛江人士,可受理全国房屋抵押贷款订单,可安排湛江就近办理；
3.房屋要求：湛江房屋,房屋过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房抵押借资,按揭住房抵押借资等注意事项：
1.湛江住房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.住房借资最后需要去当地湛江房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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湛江按揭房屋银行贷款手续（房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等也可参考）：
1、在湛江银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房屋贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由湛江专业银行房屋贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订房屋贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房屋贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按房屋贷款合同规定按期足额偿还本息.
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